Повече строителни фирми изпълняват обещанието си да намалят въглеродните си емисии до нула през следващите няколко години. Един от начините е чрез подобряване на техните процеси. Оценката на сградата не е нова концепция, но има нарастващ натиск за собствениците на имоти и изпълнителите да я прилагат преди ремонти. Научете как може да насочва решенията за реконструкция в по-устойчива траектория.
Съдържание
Основите на оценките на сградите
Оценката на сградата е подобна на здравен преглед. Той разглежда компонентите на имота и преценява неговата пригодност и функционалност за живеене. Домовете, търговските сгради и другите структури са подложени на дългогодишен стрес от околната среда. Бедствия и екстремни метеорологични условия могат да подкопаят целостта на основата и да я направят опасна за обитаване.
Оценката измерва стените, екстериора, гредите на вратите и колоните и оценява тяхното състояние въз основа на конкретни параметри. В допълнение към обвивката на сградата, той щателно проверява вътрешните елементи и механичните системи, като ВиК и ОВК.
Преминаването през този процес преди обновяването има няколко предимства за изпълнителите и собствениците на имоти.
Защо има значение за устойчивостта
Строителната индустрия отговаря за 37% на глобалните емисии. Различните дейности, включени в един строителен проект, имат множество екологични недостатъци. Те причиняват замърсяване на водата и въздуха, изчерпват природните ресурси и рискуват здравето на хората, като изпускат тонове вредни газове в атмосферата.
С общия преход към устойчивост, компаниите увеличават усилията си, за да намалят до минимум отпечатъка върху своите операции. Тази бавна положителна промяна се очаква да намали въглеродните емисии на индустрията от 75% на 50% от общата й продукция през следващите десетилетия.
Оценката на сградата подкрепя устойчивостта, като предоставя ценна информация за жизнения цикъл на обекта. Изпълнителите могат да използват тази информация, за да пилотират своя екологичен избор и действия по време на реконструкцията.
Въздействие на оценките на сградите върху устойчивото възстановяване
Започването на реставрационни проекти със задълбочена структурна оценка може да помогне на изпълнителите да очертаят следващите си стъпки, като им даде пътна карта за ефективно прилагане на архитектурни промени. Тази практика има и други екологични ползи.
По-информирани решения
В различните сектори данните са от решаващо значение за вземането на разумни решения и постигането на по-добри резултати. Не е по-различно в конструкцията. Оценката на сградата дава на собствениците на имоти и изпълнителите визуална базова линия за насочване на дейностите им по реконструкция.
Понякога обновяването може да е по-подходящ подход от разрушаването. Хората вземат по-добри решения, ако разбират общото здравословно състояние на сайта, като например как лекарите могат точно да диагностицират заболяване, ако знаят медицинската история на пациента.
Ефективни процеси на консервиране
Реконструкцията включва значителни промени в имота. Оценката помага на изпълнителите да определят кои компоненти са умерено повредени, критични и под техните функционални нужди.
Може ли водопроводът да се запази? Може ли подът да бъде подобрен? Твърде слаби ли са лъчите? Отговорите на тези въпроси помагат на изпълнителите да класифицират щетите като малки, умерени или тежки и да планират по-подходящо отстраняване. Знаейки кои секции се нуждаят от ремонт срещу подмяна може да спести време, усилия и ресурси.
Тази полза е и в двете посоки. Хората, чиито домове са прегледани от лицензиран и обучен специалист, могат управляват по-добре своя бюджет за проект за реконструкция. Те дори могат да спестят пари, ако могат да определят количествено степента на щетите въз основа на диагнозата на експерт.
Възможности за опазване на ресурсите
Цялостната оценка на имота посочва областите, които се нуждаят от допълнителна работа и ресурси за коригиране. Това помага на изпълнителите да запазят изчерпващите се материали. Сградите губят ресурси, като вода и почва, които могат изчерпват се бързо поради прекомерна употреба и злоупотреба.
Изпълнителите, които познават по-голямата част от работното натоварване, могат да създадат приложими стратегии, за да останат устойчиви. Например, поправянето на интериора би било подходящо, вместо да се разруши цялата конструкция. Оценката на сградата може да ръководи това решение и да спести ресурси, когато е възможно.
Интегриране на модерни и ефективни устойчиви решения
Текущият доклад за сградата може да помогне на изпълнителите да отстранят неизправности в неустойчиви зони с усъвършенствани корекции. Технологията се подобрява ежедневно, което означава, че превъзходни екологични решения могат да бъдат достъпни за всеки на всеки няколко месеца. Това в крайна сметка се свежда до по-добри решения за всички.
Един пример е използването на LED осветление в стандартен дом. Като то изисква 75% по-малко поддръжка отколкото по-старите модели крушки, това е основна тенденция днес. Хората го сменят, защото е издръжлив, издържа дълго и е екологичен.
Въпреки това, той може да бъде заменен от по-нова иновация, като органичния светодиод (OLED). OLED е органичен, което го прави експоненциално по-екологични от светодиодите които използват неорганични полупроводникови материали. Неговата висока цена е ограничаващ фактор за по-широка комерсиализация, но подобряването на материалните системи, правенето на процеса рентабилен и намаляването на намаляването на ефективността ще промени това.
Повишено съответствие със стандартите за зелено строителство
Ако считате сертификати като LEED за решаващ аспект на вашите екологични цели, подробен отчет за недостатъците и слабостите на структурата ще насочи изпълнителите при извършването на подходящи промени, които ще ви помогнат да изпълните стандартите. Те ще знаят кои ресурси да използват и какви материали да използват в реставрациите, за да увеличат спазването на зелените регулаторни стандарти и да ви сертифициране.
Ръководство за оценки на сгради за устойчиви решения
Докладът за сграда е подобен на бизнес стратегия. Това е необходимо и полезно за намаляване на вероятността от злополуки в строителството, увеличаване на придържането към устойчивост и запазване на ресурси. Помислете за това, ако планирате да реконструирате имот преди разрушаване. Може да ви помогне по няколко начина и да създадете по-екологична сграда.
